Trong khuôn khổ Cập nhật Kinh tế Mùa xuân 2026, chính phủ Canada tiếp tục đẩy mạnh chiến lược giải quyết khủng hoảng nhà ở thông qua việc đầu tư vào lực lượng lao động tay nghề cao và hiện đại hóa quy trình xây dựng. Ngày 11 tháng 5 năm 2026, Bộ trưởng Bộ Di trú, Người tị nạn và Quốc tịch Canada, bà Lena Metlege Diab, đã có mặt tại Công ty DORA Construction ở Dartmouth, Nova Scotia để công bố các biện pháp cụ thể nhằm thúc đẩy xây dựng nhà ở tại Halifax.
Đầu tư lớn cho nhà ở và lao động
Gói Cập nhật Kinh tế Mùa xuân 2026 bao gồm việc đẩy nhanh hơn 7 tỷ đô la các khoản vay lãi suất thấp thông qua Chương trình Cho vay Xây dựng Căn hộ (Apartment Construction Loan Program). Số tiền này dự kiến hỗ trợ xây dựng tới 16.500 căn nhà cho thuê mới, giúp tăng nguồn cung nhà ở kịp thời cho thị trường. Đây là một phần trong nỗ lực tổng thể của chính phủ nhằm giải quyết tình trạng khan hiếm nhà ở, đặc biệt tại các thành phố có nhu cầu cao như Halifax.
Bên cạnh đó, chính phủ cam kết đầu tư tới 6 tỷ đô la trong 5 năm để phát triển lực lượng lao động trong lĩnh vực thương mại lành nghề. Khoản đầu tư này sẽ hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng thợ điện, thợ mộc, thợ hàn và công nhân xây dựng – những vị trí then chốt để đẩy nhanh tiến độ xây nhà. Mục tiêu là rút ngắn thời gian lấy chứng chỉ Red Seal xuống tới 50%, đồng thời tạo ra nhiều việc làm chất lượng cao cho người lao động Canada.
Hiện đại hóa quy trình xây dựng
Một điểm đáng chú ý khác là khoản đầu tư 41,9 triệu đô la trong 5 năm (bắt đầu từ năm 2026–2027) để hiện đại hóa hệ thống xây nhà. Số tiền này sẽ được dùng để hợp lý hóa các quy định, cập nhật Bộ luật Mô hình Quốc gia (National Model Codes) phối hợp với các tỉnh bang, cắt giảm thủ tục hành chính, loại bỏ các cuộc kiểm tra trùng lặp và tạo điều kiện cho nhà ở mô-đun và nhà lắp ghép. Điều này giúp đẩy nhanh quá trình phê duyệt và xây dựng, đồng thời khuyến khích sử dụng vật liệu địa phương, thúc đẩy kinh tế và tạo việc làm tại chỗ.
Chính phủ cũng có kế hoạch mở rộng bảo hiểm thế chấp cho các tòa nhà dân cư từ 3 đến 8 tầng (loại nhà ở “missing middle”), nhằm khơi thông nguồn tài chính cho phân khúc nhà ở này. Một cuộc tham vấn kéo dài 30 ngày sẽ được tiến hành để lấy ý kiến đóng góp.
Tại Halifax, Quỹ Tăng tốc Nhà ở Liên bang (Housing Accelerator Fund) đã giải ngân gần 79 triệu đô la, giúp đẩy nhanh việc xây dựng khoảng 8.900 căn nhà mới trong 8 năm tới. Những nỗ lực này được kỳ vọng sẽ mang lại nguồn cung nhà ở đáng kể cho khu vực.
Bộ trưởng Diab nhấn mạnh rằng di trú đóng vai trò bổ sung quan trọng trong việc giải quyết tình trạng thiếu hụt lao động trong lĩnh vực xây dựng. Thông qua các chương trình như lựa chọn theo danh mục trong Hệ thống Express Entry và hợp tác với các tỉnh bang trong Chương trình Đề cử Tỉnh bang (PNP), Canada đang thu hút lao động có tay nghề cao từ nước ngoài để đáp ứng nhu cầu của ngành xây dựng.
Với các biện pháp đồng bộ từ đào tạo, tài chính đến cải cách quy định, chính phủ Canada đặt mục tiêu xây dựng một hệ thống nhà ở nhanh hơn, bền vững hơn và công bằng hơn cho mọi người dân.
